新盤氣氛持續升溫，柴灣海德園第1期，昨日上載樓書，最細面積397平方呎起，2房及3房單位佔近9成；黃竹坑滶晨II首輪將於今日截票，暫收逾1,400票，以首輪價單單位88伙計，超額近15倍。
太古地產 （01972） 及中華汽車 （00026） 發展的海德園第1期，昨日上載樓書，提供592伙，實用面積397平方呎起。
樓書顯示，海德園1期坐落於柴灣常安街99號，屬整個項目的第2座及第3座，分別樓高39層及41層，合共提供592伙，實用面積介乎397至938平方呎。項目標準樓層均為一梯8伙，每層設4部升降機，提供243個住宅車位，預計關鍵日期為2026年8月31日。
全盤主打的2房戶型，標準分層連特色戶共提供372伙，佔比逾6成。另外還包括72伙1房及148伙3房，當中16伙為連平台特色戶，以及4伙連天台特色戶，分別位於各座3樓及最頂層，平台面積介乎195至433平方呎，天台面積則由402至605平方呎。
全盤面積最細為2座3樓F室，實用面積397平方呎，屬1房（連套房）間隔，外連364平方呎平台；面積最大則為2座42樓A室及3座45樓A室，實用面積同為938平方呎，設3房1套、儲物室及工作間連廁，分別外連402平方呎及558平方呎天台，均內置樓梯上落。
樓書亦顯示，海德園兩期之間因相隔一段馬路，故設有行人天橋互相連接。
另一邊廂，新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新集團 （00488） 及港鐵 （00066） 合作發展的滶晨II，暫累收逾1,400票，以首輪價單單位88伙計，超額近15倍，將於今日截票。
發展商料投資客比例上升
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，現時有約3至5組大手客有意向購入多於1伙，當中包括早前滶晨的招標買家，以作長線收租之用，加上項目位處鐵路上蓋，料今期投資客比例將會上升。
項目兩期於平台層設5個出入口，連接不同方向，包括中央會所出入口、中央花園出入口、住宅出入口、車路出入口以及專屬穿梭電梯出入口（往返警校路），另設逾20部電梯，方便住戶出入，以及無縫連接港島南區大型生活地標「THE SOUTHSIDE」。
何家欣續稱，集團部署下半年推出九龍城衙前塱道項目，涉及120伙。此外，系內北角皇都，昨日標售出最後1伙珍藏大宅，35樓B1單位，3房1套連儲物室間隔，面積834平方呎，售價3,044.1萬元，呎價36,500元。全盤累售331伙，僅餘最後57伙待售。
責任編輯：阮詠儀