近期整體樓市氣氛表現持續好轉，不少城中名人趁機購入「磚頭」；最新有被喻為金融界「神雕俠侶」之稱的袁天凡和李慧敏，豪擲4646萬購入啟德現樓新盤天瀧一個豪宅單位，呎價達3.57萬。
上述單位為天瀧8座中層B室，面積1298方呎，屬4房2套間隔，根據該樓盤成交紀錄冊資料顯示，單位於6月30日以4646萬成交，呎價約35794元，買家選用540天成交期付款計劃，可享有項目停車位的優先認購權，若提前成交最多可獲樓價3.5%的現金回贈。
據土地註冊處資料顯示，登記買家為袁天凡（YUEN TIN FAN）及其太太李慧敏（LEE WAI MUN ROSE）。前者與前聯交所行政總裁、電訊盈科前副主席袁天凡的中英文名字相同，料為同一人；而後者則與恒生銀行前副董事長兼行政總裁、滙豐控股集團前總經理的中英文名字相同，料為同一人。
最矚目個案早於2000年以約1.635億購入山頂白加道雙號屋，及後於2015年以約15億沽出，呎價逾15萬，持貨15年勁賺13.365億或8倍。