2015-03-03
經濟日報
長實（00001）紅磡悅目昨加推56伙，惟在政府收緊銀行按揭下，發展商僅輕微加價約0.5%。項目5天累積收票約800張，以兩批單位共108伙計，超額約6倍。
兩房折實583.6萬入場
項目昨日加推56伙，涵蓋低中高層，價單定價介乎686.6萬至897.7萬元，呎價由15,967元至20,877元，優惠維持最高15%。新價單以價單定價計算，市值約4.5億元，連同首批單位，兩批108伙單位市值約8.6億元。銷售安排將於日內公布。
新價單入場單位為3樓A室，面積430平方呎，屬兩房連獨立廚房間隔，價單定價689.6萬元，呎價15,967元。
以最高15%優惠計算，折實583.6萬元，呎價13,572元。與首張價單的入場3樓B室單位，（價單定價682.4萬元）相比，兩者面積相同，間隔相若，新價單入場單位較舊單位高約1.1%。
新價單輕微加價，以15樓A室為例，面積430平方呎，兩房連獨立廚房間隔，價單定價750.6萬元，與首批單位中的16樓A室比較，新價單中的低層單位與首批單位價差僅0.16%，計及樓層因素，加幅約0.8%。
楊桂玲指，項目因應市場需求加推56伙，新價單定價僅屬輕微調整，個別單位加價不足1%，整體加價約0.5%。她強調，新價單未受政府新辣招影響，一切按原來部署，示範單位參觀人數亦屬預期之內。
北角柏傲山1856.6萬售
昨日一手新盤以700萬以上成交主導，除了九龍塘義德道洋房招標首日即告售出，新世界（00017）北角柏傲山錄一宗成交，成交價1,856.6萬元。同區，恒地（00012）維峯亦有一高層單位成交，成交價約1,105.2萬元。