2015-08-10
經濟日報
3新盤同日對外開放示範單位，吸引大批準買家參觀，均現排隊人龍，當中兩個收票已錄超額，其中紅磡維港•星岸率先於本周五（14日）開售，推81伙。
長實地產（01113）公布旗下維港•星岸銷售安排，首輪將推出81伙，於本周五晚上6時至8時發售，周三（12日）截止認購登記。
維港•星岸首批81伙 收逾250票
物業將分3輪發售，除早前已公布的同層大手買家優先的安排外，發展商亦特意將20樓或以上的A及B室，撥入「特別同層雙物業組合」，將不會單獨發售。
今輪推出的單位佔首兩張價單120伙的68%，介乎2樓至28樓，分布高中低層，可算平均。值得留意的是，首兩張價單最貴的1座28樓A室亦將於周五推出，該單位折實價為4,995.5萬元，呎價35,479元，挑戰同區新高。
長實地產投資董事郭子威表示，項目收票兩天，若以首兩張價單120伙計算，已經錄得超額認購。
至於參觀買家中又以外區客為多，佔達6成，而同區僅佔4成，屬新盤中少見的比例，另有逾50組內地客人，當中以購入作自住用途的為多。至於加推安排方面，郭子威表示，待公布銷售安排後再作打算。市場人士表示，項目截至昨晚7時累收逾250票，以首輪發售的81伙計算，超額2倍。
對於恒地（00012）兩新盤在上周提速推出，長實執行董事趙國雄表示，物業市場主要是看「location（地點）」，認為項目屬「維港豪宅盤」，較其他地點遙遠的新盤，具有很大優勢。
鑽嶺東環II 料短期加入戰團
至於由恒地、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海•駿岸，雖然仍未開始收票，但由上周六起開放3個示範單位，分別為項目6座27樓A、B、C室，現場所見睇樓已現人龍。市場人士表示，項目最快今天開始收票，估計亦將於日內公布銷售安排。
同系獨資發展的筲箕灣柏匯，同樣於上周六起接受登記，市傳累收約逾170票，較首張價單50伙超額逾2倍。
其他新盤亦提速推出，遠展（00035）鑽石山鑽嶺今天將介紹項目設計、配套；新地（00016）東涌東環II亦將公布最新部署，料兩盤短期加入戰團。
撰文:梁永祥