2025-07-23
星島日報
中環即將再有地標甲廈項目落成，永泰、資策於2017年逾百億投得的商業項目，外觀曝光，永泰地產及資本策略公布，旗下中環威靈頓街118號合資發展項目，正式命名Central Crossing，項目料2026年中竣工，總樓面面積約43.3萬方呎。
該項目設有甲級寫字樓、酒店，以及休閒生活空間、綠化公共區域、歷史建築保育元素，其中寫字樓部分樓高28層，標準樓層每層面積約1.06萬方呎。
融合歷史建築遺址
永泰地產副主席兼行政總裁鄭維新表示，公司多年來對香港承諾與信心從未動搖；資本策略地產主席兼執行董事鍾楚義表示，考慮到近20年來，中環未曾有如此規模的新建甲級寫字樓、世界級豪華酒店及高端零售綜合體，是一個難得機會。
永泰資策逾百億投地
該座雙塔建築包括一座酒店大樓和一座寫字樓，由國際知名建築事務所Foster+ Partners擔任總建築師，兩座大樓皆依循城巿歷史街格布局，大樓之間為綠化景觀區，基座設商業空間，酒店主入口，更有4層高的壯觀瀑布牆。
Central Crossing更融合追溯至1880年的歷史建築，亦是市建局項目當中，首個及唯一建於歷史遺址上的甲級寫字樓發展項目。
上述項目為市建局嘉咸街、結志街及閣麟街交界地盤C商業項目，永泰及資本策略於2017年投得，市建局未公布中標價，惟市場消息指，中標價高達116億，每方呎樓面地價約2.68萬，成為市建局歷來批出最高標價項目。
項目以「一口價」形式價高者得，不設分紅比例，商場、休憩用地須交予市建局管理，戰前唐樓永和號由市建局保育。另外，項目需提供約10萬方呎酒店樓面，辦公室不設拆售限制。