2014-10-25
星島日報
(星島日報報道)產業署早前拍賣沽出一批豪宅後，最新委託拍賣行，推出一籃子西貢康健路萬漁村十一伙單位出售。據悉，該項物業早年由政府興建作遷徙漁民用途，至今收回物業翻新後推出，該批物業每伙四百六十六方呎，以開價一千六百萬元計，每伙單位僅一百四十五萬元，以同類單位月租八千至一萬二千元計，物業開價租金回報約六厘半水平。
市場人士指出，由於這批物業部分已賣散，故不能購入作重建，其中只有四十八號全幢地下至三樓共四伙較原整，由於每座大廈相連，故不能作單獨拆卸重建。
至於今次拍賣物業，分布在萬漁村四十五至四十八號，合計十一伙，合共實用面積五千一百二十方呎，以開價一千六百萬元計，每呎價僅三
千一百二十多元，但拍賣要求一併全部購入。
該項目委託忠誠作拍賣，安排下月中推出，有意競投者需付一百萬元本票。據指出，項目有小巴接駁至西貢市中心碼頭一帶，今次開價則參考同區樓價，且物業周圍環境不俗，並於今月底至下月初，安排準買家睇樓參觀。物業乃於七八年落成，並以交吉形式出售，至於周圍物業包括西貢對面海邨，以及西貢戶外康樂中心等。
2014-10-25