分別交科技園接手及自留作研究
發展局於昨日宣布，決定中止兩幅位於元朗及洪水橋的用地之招標工作，其中元朗用地將交予香港科技園公司建構微電子生態圈，洪水橋用地則用於土地的政策研究。議員謝偉銓指不作猜測為何政府不等及截標日便作決定，但認為現時市場發展不清晰，與其交予私人發展商，當局取得發展主導權是好事；議員劉國勳則認為政府中止招標屬預計之內，當局能主動將土地另作安排，可以切合實際需要。
發展局表示，中止兩幅位於元朗及洪水橋的用地之招標工作，以便為該兩幅產業用地作出更快、更實質安排。其中元朗福宏街與宏利街用地（即元朗市地段第545號）會交予香港科技園公司，在元朗創新園建構微電子生態圈，將更好推動高增值新型工業化；洪水橋及厦村第39A及39B區用地（即洪水橋市地段第10號），則納入發展局今年內完成並涉及更大範圍土地的政策研究，目標由政府成立的公司以產業園區形式管理和營運該一帶產業土地。
議員促安置棕地作業者
謝偉銓認為，政府將上述兩塊土地取回發展主導權是好事，當局對於北都發展心急如焚，加上現時受地緣政治影響，市場取向不清晰，難以預料私人發展商的意向。不過，他認為即使繼續招標工作，私人發展商的發展藍圖亦未必符合政府願景，倒不如政府取回主導權，控制發展規劃會更好。謝又建議當局，目前安置棕地作業者也有一定迫切性，希望研究土地政策管理產業土地時，可以整合和預留空間安置一眾被北都發展收地影響的棕地作業者。
劉國勳則表示，有關招標項目本身存在一定挑戰，例如多層式的建造成本、加上市場環境變化，故政府中止招標屬預計之內，對於政府今次果斷調整、按市場需要「中止」招標工作，而非再度延期表示贊同。他又促請政府因應市場需要，盡快檢視多層式工廈的發展方向，按實際情況採取靈活的方式，按需要改變用途。
去年「雙信封制」公開招標
發展局先後於2024年3月及10月以「雙信封制」公開招標，出售上述元朗用地及洪水橋用地，用以發展多層現代產業大樓，當中部分樓面免租租予政府10年，以便期間由政府以優惠租金轉租予受發展影響的棕地作業。兩幅用地原定於2025年7月25日截標。