2025-07-22
東方日報
隨着內地陸續放寬樓市調控措施，為配合港人北上趨勢，長實集團(01113)旗下和記地產集團的4個大灣區樓盤，部署來港展開銷售，暫涉約400伙分層及別墅單位，每伙售價由約40萬至800萬元（人民幣•下同）。
和記地產集團董事（市場）兼董事（企業業務發展）譚健旭表示，香港與大灣區融合已成大勢所趨，集團提倡「雙居生活」理念，現時港人「5+2」的生活模式漸趨普遍，即周一至五留港工作，周末到大灣區消閒娛樂，享受更大的空間，更高性價比的生活。
惠州瀧珀入場價僅40萬
長實集團在大灣區擁有超過30年地產發展經驗，目前發展中的大灣區項目包括上述4個項目，即惠州瀧珀、東莞海逸豪庭、中山瀧珀及廣州逸翠莊園，並會為港人買家帶來不同限時優惠。而受惠放寬樓市調控及限購等措施，一、二線城市樓價走勢穩定，土地市場的投地氣氛亦見不俗。
其中，惠州瀧珀於去年已來港展開銷售，不少客戶來自沙田、馬鞍山及天水圍，而於沙田第一城設立的展示中心，已於今年6月啟用，同時於各區多個商場進行路展。該盤現階段可售單位佔約300伙最多，建築面積約550方呎的一房戶型，入場價僅約40萬元。至於建築面積約878方呎的兩房戶型，售價約70萬元起。
今批售價最高為東莞海逸豪庭，項目將推出38伙高層單位，以及33伙疊加別墅。其中，建築面積逾3,000方呎的疊加別墅，售價約800萬元水平。
除了地產發展，長實集團於大灣區投資多元業務，涉足能源、港口、零售及基建等。能源業務方面，旗下Cenovus與中國海洋石油(00883)合作從事天然氣勘探和開發，過去24年至今在南中國海的總投資額超過430億元。
此外，集團在內地7個城市營運8個港口，合共76個泊位，其中深圳鹽田國際集裝箱碼頭、江門國際貨櫃碼頭及惠州港國際集裝箱碼頭均位於大灣區。
零售業務方面，屈臣氏集團現時在內地開設超過4,000家零售店。集團在廣東亦擁有兩個收費道路及橋樑基建項目，以及3家水泥粉磨廠及3個碼頭泊位設施。