2025-07-21
經濟日報
【本報訊】近期商廈市場連錄大額租賃成交，帶動商廈租賃宗數表現按年錄得升幅。中原（工商舖）統計顯示，6月份商廈錄得510宗租賃成交，按年上升約22%，涉及樓面面積約219.9萬平方呎，按年亦急升近9成。
港島核心甲廈 空置率升至13.6%
中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，6月份市場最矚目寫字樓租務成交為，美國投資管理公司Jane Street（簡街資本）以約3,061萬元，承租中環新海濱三號第一期辦公室及附屬樓面共6層，建築面積約22.3萬平方呎，呎租約137元，創下中環核心區數十年來最大宗單一寫字樓租賃記錄。
陳氏續稱，甲廈空置率方面，6月份港島核心區甲廈空置率錄得13.6%，按月上升0.05個百分點。九龍區空置率按月改善情況較理想，6月份九龍整體空置率錄得約15.2%，較上月下調0.47個百分點。陳氏指出，投資推廣署早前公佈數據，表示於2023至2025上半年共協助逾1,300間海外及內地企業來港開設或拓展業務，當中近五成企業涉及金融服務、金融科技及創新科技，預計7月份的商廈租賃市場將持續保持活躍，成交宗數有望維持在較高水平。