2025-07-21
明報
【明報專訊】颱風襲港加上未有大型新盤開售，令剛過去的周末兩日一手市場淡靜，只錄約23宗一手成交，較對上一個周末逾240宗成交量，大跌約90%。大部分一手成交於剛過去周六、即颱風襲港前錄得。其中嘉里(0683)元朗現樓項目朗日峰，繼上周四首輪發售60伙、並單日售出31伙後，過去周末再沽出3伙兩房單位，涉資逾1300萬元，成交價最高單位為9樓A室，實用面積369方呎，成交價482.08萬元，呎價約1.3萬元。據成交紀錄冊顯示，項目迄今累沽34伙，佔全盤82伙逾40%。
朗日峰再沽3伙共涉逾1300萬
九建(0034)旗下、主打細單位的將軍澳海茵莊園，本月初撻訂的2座1樓B3室，屬實用面積262方呎的1房連43方呎平台特色單位，新近以招標形式重新售出，成交價530.38萬元，呎價約2.02萬元。單位原於2023年4月以527.1萬元售出、實呎約2.01萬元，惟於本月初終止買賣合約；新成交價較逾兩年前賣貴3.28萬元或不足1%。
另旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣•珀岸，售出1伙連平台特色單位，為1B座3樓J室，實用面積269方呎1房戶，連98方呎平台，成交價360萬元，呎價約1.34萬元。市區新盤方面，由華潤置地（海外）和保利置業(0119)合作發展、已屆現樓的啟德跑道區澐璟過去周末連錄兩宗成交，包括3B座7樓A室，實用面積656方呎，兩房連儲物室間隔，以1334.64萬元沽出，呎價約2.03萬元。