2025-07-19
經濟日報
黃竹坑滶晨熱賣，累售逾370伙，吸引不少名人入市。其中，摩根士丹利高層人士以約1.4億元購入2個4房大單位。發展商趁旺勢推售滶晨II，項目下周正式發售，並為新世界會員提供3%折扣。
根據發展商公布數據，滶晨首期推售至今約售出372伙，合共套現逾71.5億元，共錄48組大手豪客。而土地註冊處資料顯示，滶晨至今錄得約320宗成交登記，買家不乏名人。例如滶晨1A座高層P1及P2室，實用面積分別為1,706平方呎及1,536平方呎，均屬4房間隔，6月初分別以8,188.8萬及6,543.4萬元售出，登記買家Wraight, David John，與摩根士丹利行政總裁同名，料為同一人。
事實上，滶晨屬近期最多大手客入市的新盤，例如1名王姓投資者透過兩間不同公司入市，先後購入9個2房單位及1個3房單位，涉資約1.2億元。發展商公布，滶晨昨日沽162伙，吸金逾5,000萬元。
發展商有見項目向隅客眾多，加推同系滶晨II，日前公布首批80伙價單，今日正式收票，並繼續沿用網上收票方式，最快下周開賣。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，有見滶晨買家當中，新世界會員買家佔3成，故特意推出New World Club會員置業禮遇，購入價單單位的會員，可享有3%的專屬折扣優惠。
新世界發展營業及市務部New World Club高級經理陳佩玲指，特選會員還可享住宅物業私人導賞、免排隊優先參觀示範單位，以及「個人及推薦親友」的置業禮遇；並於2025年12月31日前，購入集團旗下的一手住宅單位，有機會獲得香港瑰麗酒店住宿及/或餐飲禮遇，總值高達8萬元。
啟德天瀧 推10伙大宅招標
此外，恒地(00012)旗下的啟德天瀧，昨日上載全新銷售安排，於下周三（23日）起以招標形式發售10伙大宅，單位實用面積由1,002平方呎至1,382平方呎，涵蓋3房至4房間隔，招標期由下周三至2025年11月22日。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日亦售出第5座12樓B室，實用面積1,382平方呎，成交價5,060萬元，呎價36,614元。全盤自以現樓形式推售後，連車位套現約45億元。
新地(00016)與港鐵(00066)合作的天水圍YOHO WEST，昨日錄得3宗招標成交，套現逾2,200萬元。當中售價最高為第2A座37樓A1室，3房1套儲物房間隔，實用面積696平方呎，售價910.3萬元，呎價13,079元。
另方面，同系屯門NOVO LAND 3B期，昨日亦上載新一份銷售安排，於下周二（22日）推售17伙，單位實用面積介乎379至542平方呎，涵蓋2房至3房單位，折實價由501萬元起。
信置(00083)牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨晚亦加推27伙2房及5伙3房，並於下周三（23日）以招標形式出售。