2015-03-03
經濟日報
高級公務員宿舍佔據黃金地段，過往屢次誕生地王，單是近年政府所批出的5幅高級公務員宿舍用地，已為庫房貢獻約310億元，例如山頂聶歌信山道地皮，地價逾百億元。
聶歌信山道地 地價104億
資料顯示，政府自2009年至今先後批出5幅高級公務員宿舍用地，合共涉及310億元，當中九倉（00004）與南豐合資投得山頂聶歌信山道項目，造價最高，地價達104億元，樓面呎價約3.2萬元，現時已命名為Mount Nicholson，將會興建19幢洋房及48間分層住宅單位。
至於長實（00001）以116.5億元投得西半山波老道地王，前身為高級公務員宿舍，樓面地價達2.7萬元，亦屬於罕見百億地王。
值得一提的是，屬於政府賣地「地王」山頂加列山道12號（即Twelve Peaks），前身亦屬於高級公務員宿舍，並於2006年由新地（00016）以每呎地價4.2萬元投得，至今紀錄仍未被打破。
除了高級公務員宿舍屢成地王，即使是一般紀律部門宿舍，亦成市場焦點。
當中由南豐、永泰投得的紅磡高山道項目（即現時何文田山畔），於2011年以15.25億元批出，樓面地價達1萬元，前身則屬於海關關員宿舍。
至於長實夥拍前新地主席郭炳湘，以41億元投得的何文田亞皆老街地皮，前身亦屬於民安隊訓練中心。