2025-07-19
明報
【明報專訊】踏入暑期租務旺季，鐵路沿線屋苑屢獲內地生追捧，其中兩名即將升讀中大的內地女生，最新就以月租1.73萬元租住粉嶺中心一個3房單位，並預付一年租金，涉資近21萬元。中原地產高級分行經理麥偉成表示，近期開始踏入租賃旺季，不少內地生加快租樓步伐，粉嶺中心C座中層06室，實用513方呎，3房間隔，以月租17,300元租出，實用呎租33.7元。新租客為兩名內地女學生，新學年將於中大升學，以先付一年租金方式租入單位自住，涉近21萬元，方便上學。業主2010年200萬元購入，租金回報約10厘。
內地生1.58萬租珀玥一房 預付一年19萬
另美聯分行高級營業經理彭潔儀表示，大圍珀玥中層E室，實用222方呎，一房間隔，獲內地來港升學的研究生以月租15,800元承租，實用呎租約71元，創屋苑近期呎租新高，租客同樣一次過支付全年租金，涉近19萬元。業主2022年5月以465萬元一手購入，租賃回報4.1厘。
翰林峰本月錄近20宗租賃成交
此外，中原地產高級資深區域營業經理沈興和稱，西營盤翰林峰本月累錄近20宗租賃成交，其中3座低層E室，實用358方呎，一房間隔，以月租2.5萬元租出，實用呎租69.8元。
新租客為內地人，已在港工作多年，業主2018年以930萬元一手購入，持貨7年，租金回報約3.2厘。