2025-07-18
經濟日報
【本報訊】房地產市場低迷，租金也受到影響。以35個一、二線城市來看，今年上半年的住宅房租與2018年以來的最高點相較，有18城的降幅大於10%，辦公室租金降幅更大，有24個城市下跌超過20%。
24城辦公室租金跌2成
內地《財經》雜誌昨天在其官方微信上發布這35座主要城市在2025年上半年租金變化。
在一般住宅租金方面，比起2024年下半年，35城中有11個城市租金上漲，24個城市租金下降，降幅超過2%的城市有8個。
若與從2018年下半年至今的房租高點相比，35城今年上半年全數下跌。深圳等5城降幅小於5%；北京、上海等12個城市的降幅介於5%到10%；長春、呼和浩特、福州等16城的下降幅度介於10%到20%；南寧和鄭州的下降幅度超過了20%。
另外，中國「房租負擔率」較重、大於30%的城市有3個，分別是北京（45.6%）、深圳（42.9%）、上海（40.4%）；這3城居住支出超過可支配收入的4成。
商舖租金也體現出下跌為主的情況。相對於2024年下半年，今年上半年商舖租金35城中有30個城市下跌，跌幅超過10%的城市有8個。若與去年同期相比，今年上半年則有32個城市商舖租金下跌。
責任編輯：李青