2025-07-18
東方日報
未補價第二市場公屋入場門檻較低，近期交投增加。黃大仙鳳德邨一個兩房單位減價約12.5%後，獲綠表客以280萬元購入。
世紀21富山（香港）劉倩彤表示，上述單位為珠鳳樓低層9室，實用面積約485方呎，原先叫價320萬元，放盤約9個月，減價40萬元沽，呎價約5,773元。
屯門公屋良景邨連錄成交。祥益黃文樂稱，該盤良智樓中層29室，實用面積約349方呎，累減20萬元，僅以100萬元轉手，新買家為綠表客，呎價約2,865元。
他續稱，同屋邨良萃樓高層10室，實用面積約443方呎，同區綠表客考慮屋苑位置鄰近子女就讀的學校，以210萬元購入自住，呎價約4,740元。
青俊苑劈80萬易手
新居屋亦錄劈價成交。中原曾偉旗透露，青衣青俊苑B座中層1室，實用面積約435方呎，現為兩房間隔，減價80萬元，於第二市場獲區內公屋分支家庭以348萬元購入，累積減幅約18.7%，呎價約8,000元。
祥益謝利官指，天水圍居屋天盛苑F座低層1室，實用面積約650方呎，套三房設計，經議價後以445萬元轉手，呎價約6,846元，新買家亦為同區綠表客。