2025-07-17
東方日報
由深圳祥祺集團主席陳紅天家族或有關人士持有的中半山嘉富麗苑單位，市傳由銀主以約6,455萬元連車位沽出，呎價近27,500元，屬貼市價成交。
消息指，易手單位為該項目的1座低層B室，套四房間隔，單位實用面積約2,348方呎，平均成交呎價約27,491元。單位連車位個別銀行網上估值約6,594萬元，最新賣出價低約139萬元，差幅只有約2.1%。
據了解，上述家族或有關人士早於1996年買入物業，其後被銀主於今年3月推出市場放售，叫價約6,825萬元，現時成交價亦僅低逾5%。資料顯示，該家族的山頂歌賦山道15號洋房，早前亦被接管人推出市場放售。
君臨天下帳蝕200萬
市場續錄豪宅損手成交，九龍站君臨天下3座高層E室，實用面積約818方呎，以約2,250萬元登記售出，呎價約27,506元。原業主於2021年買入，現時帳蝕約200萬元離場。
此外，中建富通(00138)日前公布，以8,200萬元出售大潭玫瑰園7號屋予獨立第三者，物業現時已交吉，之前買入價為8,800萬元。資料顯示，該項目實用面積約3,314方呎，是次成交呎價約24,744元。