2025-07-16
經濟日報
內地6月70城市房價按月跌幅擴大至0.3%，為8個月最差；上半年商品房投資、銷售等多項數據按年跌幅亦加深。國家統計局表示，要以更大力度來推進房地產止跌回穩。
路透根據國家統計局數據測算，6月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅收窄至3.2%；按月跌幅則擴至0.3%，為8個月最差。
6月一線城市新建商品住宅銷售價格按月跌0.3%，跌幅較5月擴大0.1個百分點。其中，上海升0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別下降0.2%和0.3%，降幅均與5月持平。
開發投資銷售額 降幅均擴大
國家統計局並公布，上半年全國房地產開發投資46,658億元（人民幣，下同），按年降11.2%，跌幅較1至5月10.7%繼續擴大。新建商品房銷售額44,241億元，下降5.5%，跌幅較1至5月3.8%擴大。
國家統計局副局長盛來運表示，上半年房地產雖有所波動，但總體朝着止跌回穩方向邁進。具體表現包括商品房銷售降幅收窄；一二三線城市商品房價格雖有所波動，但總體降幅都有所收窄；房地產市場資金來源也有改善，房地產企業化債工作有序推進；房地產庫存連續4個月減少。
他強調，要看到目前房地產銷售面積和價格按年還都在下降，房地產築底轉型是一個過程，這是正常現象，要以更大力度來推進房地產止跌回穩。
專家：政策需加碼 集中需求端
經濟學人智庫中國高級經濟學家徐天辰指，鑑於5月以來地產表現再度弱化，出台進一步政策支持的必要性上升。他並表示，地產領域「價」的重要性仍高於「量」，因政策預計仍將集中需求端，如限購放鬆、稅費下調等。
中原地產首席分析師張大偉直言，7至8月是市場的慣例淡季，若沒有有力政策出台，預計房價調整幅度會超過4至6月。
責任編輯：劉婉雯