豪宅新盤趁市旺再出擊，黃竹坑滶晨II於昨日上載樓書，涉378伙，實用面積402平方呎起，周內將公布首張價單，料下周開賣。
新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的港島南岸5B期，命名為滶晨II，並已上載售樓書。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目提供378伙，坐向及景觀均與上期相若，3及4房單位均設私人升降機大堂，擁壽臣山景致，而間隔更多元化，今期數更設1房單位，僅2伙。
樓書顯示，滶晨II為整個項目的第2座，樓高38層，提供378伙，單位實用面積由402至1,294平方呎，涵蓋1房至4房戶型，當中2房供應量最多，分層連特色戶共設309伙，佔全盤伙數逾8成。
全盤包括2伙1房、36伙3伙，以及31伙4房單位，另設50個住宅停車位。該盤設有8伙連平台特色戶，位於5樓及43樓，平台面積介乎117至362平方呎，預計關鍵日期為2026年12月31日。
全盤最細單位為2座5樓D室，實用面積402平方呎，屬2房（開放式廚房）間隔，外連249平方呎平台；全盤最大單位則為2座26至41樓P1室，實用面積1,294平方呎，設4房雙套及工作間連廁。
何家欣續指，項目繼續保持「雙線銷售」，周內會公布首張價單，最快下周推售，至於大單位意向以招標形式發售，料特色戶有機會再創呎價新高。
資料顯示，同系滶晨推售不足一個月銷售日，共售出369伙，佔全盤逾82%，套現逾70億元。當中招標售出102伙，佔40億元，其中1,300平方呎以下4房單位已全數沽清。
此外，系內清水灣傲瀧，昨日售出花園特色戶，為D座花園複式7號，實用面積2,201平方呎，附設564平方呎花園，成交價4,174.9萬元，呎價18,968元。
項目不足1個月連錄得4宗特色複式戶成交，套現近2億元，現僅餘下最後6伙特色戶待售。
紅磡THE HADDON 周六推18伙
新地 （00016） 發展的沙田瓏珀山，沽出Crown Tower的23樓B室，實用面積942平方呎，3房1套間隔，成交價1,740.4萬元，呎價18,476元。項目開售至今累售223伙。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，部門旗下項目昨售出4伙，套現約6,037萬元，其中啟德天瀧沽7座21樓B室，實用面積1,173平方呎，成交價4,345萬元，呎價37,042元。
另外，恒地 （00012） 發展的紅磡THE HADDON，昨上載新一份銷售安排，將於周六（19日）以先到先得形式推售18伙，實用面積262至430平方呎，開放式至3房間隔。
責任編輯：郭慧敏