2025-07-15
星島日報
近期新盤銷情顯著，由信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路栢瓏連番推售均取得理想銷情，項目昨天單日連沽18伙，成交價最高達1295萬，呎價高見1.69萬。
栢瓏昨日以招標方式推售新一批單位，單日售出18伙，當中7伙位於栢瓏I、另外11伙位於栢瓏II，合共套現逾1.7億，平均成交呎價為15337元。售出單位包括10伙3房或以上大戶，平均成交價逾1150萬；餘下8伙為2房單位，平均成交價逾783萬。
售出單位中，成交價最高單位為栢瓏第2期栢瓏II 位於8座9樓A3室，屬3房1套連儲物房連工作間（連洗手間）間隔，面積832方呎，單位以1295.82萬售出，呎價15575元。
單日套現逾1.7億
成交呎價最高單位為同為栢瓏II，位於 5座6樓A2室，面積479方呎，屬2房間隔，單位成交價為813.51萬，呎價16984元。
另外16伙面積則介乎448至763方呎，成交價介乎663.75萬至1184.85萬，成交呎價介乎14625至16898元。
2周半累售105伙
信和置業執行董事田兆源表示，栢瓏I及II於上月底開始開放現樓示範單位，至今已錄逾3500組參觀人次，反應十分理想。項目以現樓形式推售至今近兩周半，累售單位已增至105伙，套現超過9.6億，當中39伙為3房以上大單位，平均成交價約1246萬。
據了解，大部分大單位買家現居於九龍，鍾情栢瓏為少有逾千伙低密度大型屋苑，並毗鄰港鐵錦上路站，入市升級大單位自住，顯示換樓鍵啓動。
栢瓏分3期發展，合共提供2200伙，已推出發售的2期項目，其中栢瓏I提供715伙，面積介乎339至769方呎，涵蓋1房至3房戶型。
第2期栢瓏II則提供805伙，單位面積351至977方呎，涵蓋1房至4房戶型。項目尚有第3期栢瓏III有待推售，共提供680伙。