2025-07-09
明報
【明報專訊】租賃旺季下，私宅租金屢錄破頂個案。大埔白石角University Hill再有單位獲內地生承租，美聯首席高級營業經理賴嘉敏表示，University Hill 2B期5座高層A6室，實用217方呎，開放式間隔，獲內地生垂青，即向業主洽租，願意以年繳形式支付租金，即一筆過預付16.08萬元承租單位，折合每月平均租金1.34萬元，實用呎租約62元，創屋苑呎租新高。資料顯示，業主2023年以399萬元一手購入，租金回報逾4.03厘。
元朗單幢盤1房呎租42元破頂
另外，中原副區域營業經理王勤學表示，踏入第三季傳統租務旺季，租盤需求急增，推動租金升勢更為顯著。他又稱，元朗市中心的「樓仔」呎租創新高，其中樓齡約37年的元朗好順泰大廈，位於B座中層3室，實用259方呎，1房間隔，以月租1.08萬元租出，實用呎租達41.7元，不僅創該廈新高呎租，亦創元朗市中心單幢盤同類新高。業主2020年390萬元購入，持貨約5年，租金回報約3.3厘。
機組人員8800元租尚悅•嶺195呎戶
屬區內新晉屋苑的尚悅•嶺，最新錄得高價租賃個案，單位為1座中層K室，實用195方呎，開放式間隔，獲一名機組人員以月租8800元承租，實用呎租約45.1元。業主2018年以331.44萬元一手買入，租金回報約3.2厘。