2025-07-09
明報
【明報專訊】近期現樓新盤推售頻仍，其中萬麗（香港）發展、佳兆業資本「代建、代管、代售」的西營盤東邊街9號，已屆現樓，昨公布第2號價單加推39伙，實用249至508方呎，涵蓋一房及兩房，價單566.22萬元至1,327.18萬元，呎價22,740至27,196元；最高折扣10%，折實價約509.6萬至約1,194.46萬元，呎價介乎20,466至24,476元，折實均呎21,962元。萬麗（香港）執行董事楊樹楠表示，項目周五以招標方式發售6個特色戶，而昨日公布第2號銷售安排，將於周日（13日）上午9時至下午11時推售69伙，以抽籤形式揀樓，單位分別為6至25樓A至D室，以及26樓D室，實用面積249至508方呎、為開放式至兩房間隔。
黃金海灣•珀岸標售3房戶
逾1552萬 項目新高價
另旭日國際旗下屯門黃金海灣•珀岸，日前以招標售出1A座25樓C單位，屬3房間隔，實用面積900方呎，成交價逾1552.7萬元，呎價約1.7萬元，創項目成交價及呎價新高。至於今日進行次輪以價單形式銷售126伙的新地(0016)屯門NOVO LAND第3A期，昨透過招標售出1座30樓A1室，4房1套間隔，實用862方呎，成交價1101.7萬元，實呎逾1.2萬元，而成交價創該期數新高。
海茵莊園昨連錄14宗成交
套現近8000萬
九建(0034)旗下將軍澳海茵莊園，昨連錄14宗一手成交，單日套現近8000萬元，項目由本月初起共售出45伙，套現超過2.6億元。上述售出單位中，最高成交價為第2座11樓D9單位，實用402方呎，成交價808.2萬元，實呎逾2萬元。該單位2021年10月底以855.5萬元售出，呎價約2.1萬元，於7月4日終止買賣合約，料損失樓價10%訂金，涉及金額約85.55萬元，換言之即減價47.3萬元或約5.5%。