【明報專訊】新世界發展(0017)剛公布達成了882億元再融資後，據《證券時報》報道，從上海專業負責出售商業、辦公樓的機構處獲悉，新世界正在對外出售位於上海淮海中路的K11物業。據報，出售細節中提到，出售的物業建築面積約8.1萬平方米，整棟出售價格為28.5億元人民幣。雖然名稱叫K11，但本次出售物業應該限寫字樓部分，位於11至58樓；K11購物藝術中心位於1至10樓。
出售建築面積8.1萬平方米
新世界年報披露，上海香港新世界大廈項目總建築面積11.6萬平方米，內設寫字樓及上海K11購物藝術中心，在撇除停車場和其他面積後，商辦樓面面積超過10萬平方米。其中，新世界旗下購物中心品牌K11，樓面面積3.5萬平方米。
據報擬出售的物業原本名字為上海香港新世界大廈，自2002年落成以來，一直是淮海中路地標。2013年新世界集團斥資4億元人民幣，將商業部分改造成內地首座K11藝術購物中心。
K11是新世界集團創始人鄭裕彤之孫鄭志剛的得意之作，不過鄭志剛已於今年7月1日起全退新世界非執董及非執行副主席職務。
為解救新世界危機，集團上周已完成882億元再融資。自去年9月起，據報新世界已尋求出售位於尖沙嘴的K11 Art Mall給華潤集團附屬公司華潤隆地，據報要求作價90億元，華潤隆地出價60億元，遠低於開價，因雙方價格分歧陷入僵局。