2014-10-25
經濟日報
佔中無礙發展商投地意慾，捲土重來的大埔白石角地皮接獲15份標書，較首度招標多出1.1倍；同日將軍澳日出康城第5期亦獲22份意向書，顯示地價回落吸引發展商搶地。
曾於今年初流標的白石角科進路地皮，招標反應理想。
比較起首次招標以大型發展商為主導，昨日明顯吸引到更多中小型發展商，以及內房背景的財團參與，例如莊氏中國（00298）、K&K Property、永泰地產（00369）及遠東發展（00035）等6間發展商均為新參與項目投競。
過往集中發展商業及豪宅項目的億京，更是首次入標大型純住宅項目，集團發展項目策劃經理黎裕宗指，參考區內地價回落是入標的其中一個因素，反而政治因素影響不大，認為地皮臨海，區內亦有不少富裕家庭，料可建平均面積900至1,100平方呎單位。
以深圳為主要根據地的內房佳兆業（01638）亦有入標，副主席譚禮寧指，首次獨資投地，出價未有考慮政治因素。
作為白石角大地主的信置（00083），則夥拍萬泰及建滔化工（00148）合資入標，降低投資風險。
康城5期 吸引22組財團
至於同日截收意向的港鐵（00066）將軍澳日出康城第5期，則有22組財團遞交意向書，比位置較遠離港鐵站的第4期，再多5間組團參與，僅次於馬鐵大圍站23份意向書的佳績。
除長實（00001）及新地（00016）兩個區內地主之外，亦有不少中小型發展商參戰，包括泛海國際（00129）、英皇國際（00163）等。
英皇地產部高級物業主任施穎怡表示，第5期用地較鄰近港鐵站，而且單位會有海景，認為具有發展潛力，故將來有興趣入標競投。
撰文:余敏欽、古廣榮