力吸用家及投資客源

東邊街九號以低價出擊，首批折實平均呎價20696元，低同區逾10%，有代理表示，項目連日來取得不俗的參觀情況，睇樓客除用家及投資者外，亦吸引不少租客到場，並有意「租轉買」購入單位自住。 區內租轉買漸增 中原首席營業董事李巍表示，由於東邊街九號定價吸引，連日來吸引不少睇樓客到場參觀，當中用家及投資者比例分別佔約30%及40%，以投資者比例較多，他們主要看好東邊街九號已屬現樓，可即買即租，以現時項目周邊租金而論，料項目呎租可達70元，租金回報可達4厘，故吸引不少投資客，市場更不乏投資客有意大手掃入全層4伙作收租用途，保守估計約有3組至4組大手客源。 　李巍續稱，由於項目已屬現樓，過去數天項目亦吸引區內租客，有意租轉買形式購入單位，料租客參觀佔整體約30%，較其他樓盤為高。 美聯高級分區營業經理陳凱廸表示，早前同區有新盤減價推售，並一炮沽清推出單位，部分未能購得單位的買家，亦有意購入東邊街九號單位，項目已屬現樓，加上鄰近香港大學有不少租客，吸引投資客，料佔整體約60%。