英樓價升幅放緩

英國4月加徵印花稅後，樓價升幅持續放緩。當地最大按揭公司之一Halifax的樓價指數報告顯示，6月全英一般住宅平均樓價為29.66萬英鎊（約316.53萬港元），按年升2.5%，低於5月的升2.6%；按月無升跌；4至6月按季更跌0.3%。 該報告的發言人表示，買家負擔能力仍然捉襟見肘，尤其是對於那些定息按揭即將結束的人來說。英國經濟環境也依然不確定，雖然通脹有所緩解，但仍高於目標水平，且有迹象表明就業市場或轉趨疲軟。展望未來，綜合市場分析認為，由於利率趨向下降，加上首次置業人士數量增多利好氣氛，以及踏入暑假換樓旺季，都為樓市帶來利好。 不過，外圍環境的不確定，英國經濟似乎要靠內循環來支撐。有會計師行對英國大型企業財務總監的調查顯示，認為美國具投資吸引力的淨受訪者比例（看好減去看淡）為2%，大幅低於去年底美國總統特朗普上任前不久的59%。該報告與美國上月公布的外來直接投資在今年初急劇下降的數據脗合，顯示美國關稅計劃對商業帶來高度不確定。 歐零售按月跌 投資信心3年高 另外，英國企業高管對本地市場的熱情升溫，看好英國的淨受訪者比例由負12%上升至正13%；樂觀指數從上季的負14%，回升至負11%。 歐洲其他經濟數據方面，歐元區5月零售銷售按年升1.8%，高於預期的1.2%，但較前值2.3%回落。另外，歐元區Sentix投資者信心指數為4.5，創逾3年新高，數字也顯著高於前值的0.2和市場預期的1.1。分析相信，與歐元區最大成員德國的經濟回復有關。同日公布的德國5月季調後工業產出月率為1.2%，較前值負1.6%好轉。