2025-07-07
明報
【明報專訊】踏入下半年一周，新盤交投氣氛不減，綜合市場資訊，7月首6日整體一手成交錄約435宗，較上月同期錄約250宗多74%。事實上，發展商乘勢加快推售餘貨步伐，新地(0016)繼屯門兆康NOVO LAND 3A期首輪開出紅盤後，同系已入伙的天水圍YOHO WEST第1期，計劃本月下旬推售約200伙餘貨。
雷霆：租務旺季吸引投資客入市
新地副董事總經理雷霆指出，今年暑假租務旺季提早開始，吸引不少投資客入市，相信下季住宅租金指數將破頂。
至於NOVO LAND 3A期，上周六（7月5日）首輪銷售，即日沽清價單發售的160伙；項目已加推第3號價單涉126伙，本周三（7月9日）次輪推售128伙，包括126伙價單銷售單位，涵蓋開放式至3房戶，以及兩伙特色戶，整批折實均呎11,578元，開放式戶折實301.41萬元入場。項目今晚8時截票，明日抽籤。
飛揚2期一房呎售1.35萬
NOVO LAND 3A期過去兩日累售162伙，佔同期大市總成交約225宗逾七成，包括昨日招標售出兩伙4房戶，共涉逾2000萬元，其中第1座28樓A1室，實用面積862方呎，以1043.1萬元成交、實呎1.21萬元。
同系與新世界(0017)合作的西半山巴丙頓山，本月暫沽10伙、套現逾1.33億元，最新以1341.36萬元標售2樓B室，實用面積621方呎兩房1套戶，實呎2.16萬元。
屯門其他新盤亦錄一手餘貨成交，長實(1113)牽頭、已屆現樓的青山公路大欖段飛揚2期，過去兩日連售兩伙1房戶，包括第3座18樓G室，實用面積283方呎，成交價381.9萬元、實呎近1.35萬元。
恒地九龍新盤周末沽10伙 套5400萬
此外，恒地(0012)旗下多個九龍區新盤，過去兩日共錄10宗成交、涉資逾5400萬元，主要為長沙灣巴域街Belgravia Place系列、同區西洋菜北街曉柏峰，共錄7宗成交。會德豐和港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城GRAND SEASONS過去兩日沽約4伙，其中第1A座8樓A室，實用面積408方呎兩房連平台特色戶，成交價735.1萬元、實呎逾1.8萬元。