新地持有的元朗米埔錦壆路、鄰近錦綉花園一幅住宅地早年申建2771伙遭拒後，今年初捲土重來向城規會遞交新方案，縮減發展密度等，申建10幢住宅及3幢商業設施的綜合項目，合共提供2322伙，較舊方案減少16%。
較舊方案減少16%
項目日前已獲規劃署原則上不反對，城規會昨日審議後決定同意有關發展。
據城規會文件顯示，項目位於元朗錦壆路丈量約份第104約地段第3152號等，以及和毗連政府土地，即位於錦綉花園以東；目前屬「住宅（丁類）」地帶，申請改劃為「住宅（丙類）1」地帶並修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
涉13幢商住物業
項目地盤面積約70.71萬方呎，包括994方呎政府土地，住宅部分以地積比約1.5倍發展，申建10幢樓高14至16層分層住宅，合共提供2322伙，平均每伙單位面積約456方呎，估計可容納約6270人口，涉及可建總樓面約106.06萬方呎。
另外，非住宅部分亦以地積比約0.5倍發展，以建3幢2層高商業及政府、機構或社區設施，另有3幢1至2層高會所，涉及非住宅樓面約6.13萬方呎。換言之，整個項目可建總樓面約112.19萬方呎。