2014-10-25
經濟日報
大埔嵐山II期銷情理想，發展商昨日再加推50伙，其中2房單位平均加價2%；另北角柏傲山加推36伙，呎價由27,400至44,774元。
發展商積極推售新盤，除新地（00016）荃灣西星岸昨開價，盡推33伙外，其他發展商提速加推單位應市。長實（00001）旗下嵐山II期日前進行次輪銷售，成功售出40伙，項目至今累售95伙，合共套現近5.5億元。長實地產投資董事劉啟文表示，對是次銷售成績感滿意，其中兩房單位於開售後20分鐘內已悉數沽清。
昨日項目再加推50伙，價單定價194.3萬至942.1萬元，價單呎價由8,843至14,284元。其中有5套為「1+親」單位，故入場單位為1座9樓E室，為兩房單位，價單定價529.3萬元，折實452.6萬元，價單呎價8,980元。
劉啟文稱，是次加推單位中，2房戶平均加價約2%。據最新價單資料顯示，如2座10樓E室，面積491平方呎，價單定價563.7萬元，價單呎價11,481元，若跟第二張價單中的2座11樓E室比較，定價554.9萬元，呎價11,301元。樓層較低，惟呎價卻較其高1.6%。
北角柏傲山加推36伙
另外，新世界（00017）北角柏傲山昨加推36伙，分布於1、3及6座，呎價由27,400至44,774元，其中1座30樓A室，為項目推售以來呎價最高。發展商已公布銷售安排，其中6伙將作內部認購，18伙則作公開發售，同樣於周二（28日）開賣。
恒地（00012）迎海•星灣御昨天截票，累收650票，今發售110伙，超額近5倍；新地（00016）將軍澳天晉IIIB，累積收票不足100張，尚未獲足額認購。
市場消息指，房協長沙灣喜盈及喜韻將於下周起接受地產代理申請銷售委託，料兩盤能短期內推出，合共提供305伙。
撰文:戴雪穎