2025-07-04
明報
【明報專訊】下半年首個開展首輪開售的大型新盤，新地(0016)旗下已屆現樓的屯門兆康NOVO LAND 3A期， 敲定明日（7月5日）首輪開售165伙，其中價單開售的160伙，昨晚8時截止認購，市場消息指出，項目自上周五起收票，過去7日累積收約7972票，以價單開賣160伙計，超額認購約49倍。
NOVO LAND 3A期是次價單推售單位，實用面積259至686方呎、屬開放式至3房戶，整批折實均呎1.14萬元；而入場單位為Dragor第2座3樓D室，實用面積259方呎開放式戶，折實價299.8萬元起。據銷售安排顯示，大手客最多可購買6個單位。
巴丙頓山破3年悶局 連沽7伙
事實上，7月新盤交投仍保持活躍，過去3日共錄約130宗一手成交，新地及新世界(0017)合作、屬現樓的港島西半山巴丙頓山，新錄自2022年5月後、3年來首錄一手成交，透過招標連沽7伙、吸金逾9400萬元，售出單位主要屬兩房戶，成交價1203萬至1438萬元；其中6樓C室，實用面積614方呎兩房1套戶，成交價1438萬元、實呎2.34萬元。
此外，建灝旗下、同樣屬現樓的赤柱ONE STANLEY，新售出第6座3樓A室特色戶，實用面積1214方呎3房1套連儲物房連天台，連車位成交價4380.48萬元、實呎3.6萬元，買家為本地企業家。
滶晨Coasto齊錄成交
新世界與港鐵(0066)等合作的黃竹坑站港島南岸滶晨，再錄新成交，屬價單發售的第1A座11樓P3室、實用面積952方呎3房戶，成交價2799.4萬元、實呎2.94萬元。
宏安地產(1243)鴨脷洲Coasto亦沽出2樓A室，實用面積335方呎兩房連平台特色戶，成交價770.5萬元、實呎2.3萬元，項目年初推出至今累沽約88伙，佔全盤單位總數93伙約95%。
新界方面，路勁(1098)牽頭屯門掃管笏凱和山，昨日亦錄兩宗成交，其中第3座20樓D室、兩房連天台特色戶，實用面積496方呎，成交價502.32萬元、實呎1.01萬元；另第3座3樓E室，實用面積598方呎兩房戶，成交價486.78萬元、實呎8140元。