2025-07-04
東方日報
焦點新盤開售在即，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，將於明日作首輪銷售，昨晚已截收購樓意向登記，經過7日收票期，最終累收7,972張入票，當中包括96票為代理入票，按明日以價單形式發售160伙計，超額認購逾48倍。
資料顯示，上述項目明日出售的價單單位涵蓋開放式至三房間隔，折實價299.88萬至775.62萬元，折實平均呎價約11,450元。
同系的西半山巴丙頓山，過去兩日透過招標沽出7伙，吸金逾9,400萬元，平均成交呎價約23,080元，做價較逾7年半前回落近三成。當中，18樓D室實用面積493方呎，以1,203.2萬元沽出，為項目最低的一手成交價，呎價約24,406元。資料顯示，項目提供79伙，於2018年1月推出首張價單，當時折實平均呎價約32,200元。
ONE STANLEY特色戶售4380萬
個別港島豪宅盤交投加快。建灝地產旗下赤柱黃麻角道ONE STANLEY，昨日招標售出連天台特色戶。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，該單位為第6座3樓A室，為實用面積1,214方呎三房戶，內置樓梯連接1,167方呎天台，可享海景，成交價4,380.48萬元，呎價約36,083元。買家為本地企業家。
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，最新售出1A座11樓P3室三房戶，實用面積952方呎，成交價2,799.4萬元，呎價約29,405元。宏安地產(01243)旗下已屆現樓的鴨脷洲Coasto昨以770.5萬元售出2樓A室連平台兩房特色戶，呎價23,000元，買家採用120天現金付款計劃。
其他地區方面，香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，連續兩日錄得承接，昨以1,360.5萬元沽出三房單位，為6座1樓A室，實用面積1,123呎，呎價約12,115元。路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，獲換樓客斥502.32萬元購入第3座20樓D室兩房特色戶，實用面積496方呎，外連263方呎天台，呎價約10,127元。