現樓新盤群起吸客

澐璟示範單位曝光 NOVO LAND 3A暫收5700票 現樓項目空群而出，爭奪出貨良機。華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，現樓示範單位昨日首度曝光，並宣布月內啟動交付程序。新鴻基地產(00016)旗下以現樓形式開賣的屯門兆康NOVO LAND第3A期，過去6日累收逾5,700票，暫超額逾34倍。 華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡表示，澐璟已於上周獲批滿意紙，本月陸續交樓，正部署月內作新一輪銷售。昨日率先對傳媒開放示範戶為第1座28樓A室，實用面積2,088方呎，採四房三套間隔，享有維港海景。該單位層與層之間高度約3.27米，客飯廳連接露台，採用雙廚房設計。 保利置業（香港）銷售部負責人梁德鴻稱，全盤累售350伙，總成交金額逾137億元。現樓單位預計短期內會開放予公眾以供預約參觀。項目住客會所CLUB PANO連園林佔地採約7萬方呎，會所分南北兩翼規劃，設施包括室內及室外游泳池、宴會廳、共享工作間、童樂天地等。 發展商指，該盤會提供轎車服務，接載住戶往返港鐵啟德站及九龍灣站。項目管理費每方呎約5.98元。 啟德海灣1期兩宗成交 同區由嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣第1期，昨連沽兩伙，包括2A座22樓F室兩房戶，成交價776.6萬元，以單位實用面積427方呎計，呎價約18,187元。 新地代理執行董事陳漢麟表示，NOVO LAND第3A期的首輪銷售會於今晚截票，目前的客源分布上，屯門區的客源佔約一半，有約三成來自其他新界地區。預計大手客比例則佔整體約四成。該盤周六首輪價單發售160伙。 集團旗下物管品牌WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明指，該盤團隊會為住客提供活動籌辦服務，包括生日會、入伙派對等。長實集團(01113)元朗洪水橋#LYOS，昨以1,186.3萬元沽複式B座7號單位，呎價約15,055元。 吉喆累售117伙套逾10億 上海商業銀行旗下的堅尼地城吉喆已累售117伙，套現逾10億元。為配合現樓銷售，美聯物業最新公布推出家具套餐及「收租無憂保」優惠。美聯物業董事李頌賢稱，昨日起至8月31日經該行選購指定單位，可獲價值約6.5萬元或約8.88萬元的家具禮券，亦可選擇扣減樓價3萬或4萬元。 ONE STANLEY代理推優惠 建灝地產的赤柱ONE STANLEY，夥拍中原地產及利嘉閣地產推出置業優惠。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，昨日起至7月31日經上述兩間代理行購入單位買家，可獲贈25萬元度假旅遊禮券，每間代理行各有4個名額。