2025-07-01
東方日報
6月份本港甲級商廈租金持續低位徘徊，其中，金鐘寫字樓呎租跌至30多元，個別更見「2字頭」；區內海富中心有單位僅以平均每方呎約29元租出。
上述單位為該廈1期高層03至03A及05室，面積約12,500方呎，以月租逾36.2萬元獲承租。今年5月該廈同期數中層07室，面積約3,287方呎，成交月租逾13.1萬元，呎租約40元。
另外，同區力寶中心1座低層08B至09室，面積約2,009方呎，以每月逾6萬元租出，成交呎租約30元。該廈2座中層03A室亦以近5.6萬元租出，以單位面積約1,744方呎計算，呎租約32元。
區內向來租金較高的遠東金融中心，其租值亦顯著下挫。該項目一個高層05室，面積約2,321方呎，以逾8.8萬元租出，呎租約38元。資料顯示，該廈一個中層01至02室，面積約4,146方呎，於2021年時以逾27.7萬元租出，呎租高達67元。
天宇海車位漲價64%
部分買入多年的車位轉售大幅升值。馬鞍山天宇海地庫雙號車位以130萬元登記易手，原業主於2013年以約79萬元購入，現時漲幅約64.6%。