2025-06-30
星島日報
NOVO LAND 3A期部署以現樓形式開售，多元化戶型單位成功吸引各路客源，昨日現樓示範單位外頻現參觀人潮。市場人士表示，項目單位能迎合上車客、換樓客及投資客的不同需要，料首輪銷情理想。
發展商繼續開放項目的現樓示範單位，吸引大批睇樓客到場，親身感受項目周邊環境及氣氛，並了解單位質素及景觀。昨日為周日假期，不少家庭客帶同子女一起參觀示範單位，另外亦不乏年輕準買家。項目大門外頻現參觀人龍，等候發展商人員安排內進，期間準買家不斷跟代理商量揀樓策略。在高峰時期，一間示範單位內同時容納數十人睇樓，氣氛熱鬧。
據區內代理反映，由於項目已屆現樓，過往期數交樓質素亦獲認可，讓準買家的入市信心增加，把握最後一期的機會買入NOVO LAND一手單位。而現有價單覆蓋開放式至3房戶型，其中開放式、1房及面積較細、不足400方呎的2房較吸引年輕上車客，料客人將貨就價，由較平價的低層單位開始揀選。
家庭及年輕客主導
至於面積較大的2房及3房單位，代理就指，受到不少同區家庭客歡迎，發展商提供的不同換樓優惠及「租轉買」優惠都成功增加客人的入市意欲，料首輪銷情理想。
此外，代理說，現時投資客源佔整體逾3成，因為項目單位吸引不少專業醫護人員及鄰近大學的教職員與學生承租，為項目帶來穩健租賃需求。料入伙後呎租達45元，以現時價單的價錢計算，租金回報可錄逾4厘水平。