2025-06-30
明報
【明報專訊】市場再有投資者放售全幢酒店物業，其中資深投資者黎永滔及相關人士持有的灣仔告士打道218號，現於市場上放售，市值約6億元。資料顯示，黎永滔及相關人士2003年僅以2550萬元購入物業所在之地盤，未計建築成本，現市值較當年購入價高約22.5倍。
2003年以2550萬購物業地盤
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事及主管甄浚岷指出，告士打道218號屬罕有臨海全幢物業，正以現狀交吉形式出售。物業為一幢樓高30層（不包括4樓、14樓及24樓）的酒店，佔地約2335方呎，總樓面約36,873方呎，於2010年3月落成，酒店樓層由5樓至28樓，而頂樓兩層為辦公室用途，共設有55間設計完善的酒店客房，標準樓層面積約1370至1410方呎，平均每層設有3間客房，另地下樓層現由知名餐飲租戶承租。
事實上，近年酒店買賣市場交投活躍，去年11月天后威非路道21號Twenty One Whitfield全幢酒店就以2.68億元易手，折合每間客房價值約500萬元，呎價約9000元。
另美聯工商市務經理（銷售）陳偉豪表示，觀塘偉業街207號新式工廈THE MOD中低層全層，建築面積約7227方呎，業主以約4100萬元放售，呎價約5700元。
陳氏指出，該物業屬同區罕有的新型臨海工廈，並由專注活化項目及新式工廈的德士活集團打造。