2025-06-28
經濟日報
【本報訊】中指研究院發布報告預計，下半年中國房地產銷售降幅較上半年將略有擴大，但「好城市＋好房子」仍具備結構性機會。
「好城市＋好房子」仍具機會
該機構發布2025年上半年中國房地產市場總結與下半年趨勢展望表示，上半年政策定調持續釋放積極訊號，為市場注入信心。展望下半年，考慮到去年四季度市場在一攬子政策帶動下，銷售基數升高，預計下半年銷售降幅較上半年將略有擴大。
該機構指，年初以來，市場恢復更多集中於核心城市，「好城市＋好房子」表現出較強韌性，土地市場也有所恢復，但二季度以來市場邊際有所減弱。不過，上半年政策定調持續釋放積極訊號。6月13日國常會再次強調「更大力度推動房地產市場止跌回穩」、「進一步優化現有政策，提升政策實施的系統有效性」，並明確「穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險」的政策發力方向。
中指院預計，下半年各級政府將全力推動已推出政策落地見效，如進一步完善與落實專項債收購存量閒置土地、收購存量商品房，加大城中村改造房票安置力度等政策預計將加快落實。
此外，城市更新相關政策如配套的金融支持也可望持續推進。
責任編輯：李青