2025-06-28
明報
【明報專訊】踏入租務旺季，租務交投暢旺，有入伙新盤錄得首宗租賃成交。中原分區營業經理洪金興表示，油塘朗譽錄得項目首宗租賃個案，位於1座高層B室，實用面積261方呎，開放式間隔，以月租1.3萬元租出，實用呎租50元；業主去年3月以約481萬元一手買入，租金回報約3.2厘。
尚璽158呎租1.1萬 呎租70元
此外，主打納米樓的大角嘴尚璽，呎租高達70元水平。中原分行首席分區營業經理王秉義表示，尚璽中層C室，實用面積158方呎，開放式間隔，以月租1.1萬元租出，實用呎租70元；業主2018年中以400.2萬元一手購入，持貨近7年，租金回報約3.3厘。
內地生租海日灣 預付一年15萬
暑期下來港升學的內地生，繼續積極到港租樓。中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣II位於5座中層B室，實用面積245方呎，開放式間隔，以月租1.23萬元租出，實用呎租逾50元，租客為一名內地男學生，並先付一年租金涉約15萬元。業主2019年以387萬元一手購入，租金回報約3.8厘。另外，火炭御龍山1座低層D室，實用面積556方呎，兩房間隔，租客為專業人士夫婦，以月租2.35萬元承租，實用呎租約42元；業主2008年以451萬元一手買入，租金回報約6.3厘。