2015-04-25
經濟日報
【本報訊】城中名人趁樓市高位沽貨，消息指，由理文造紙（02314）李氏家族成員持有的九龍塘愛賓花園複式戶以約5,000萬元沽出，持貨21年，帳面獲利3,120萬元。
5000萬成交 21年賺3120萬
消息透露，九龍塘喇沙利道愛賓花園低層自製複式戶，面積3,018平方呎，剛以約5,000萬元沽出，呎價16,567元，無論成交價及呎價均創屋苑新高；原業主為理文造紙前主席李運強及有關人士，物業於1994年以1,880萬元購入，是次易手帳面獲利3,120萬元，升值約1.6倍。
南區洋房熱，刺激同區二手洋房成交，據悉大潭紅山半島松柏徑的雙號屋，以約9,600萬元沽出，面積3,013平方呎，呎價31,862元；另有傳同屋苑松柏徑另一雙號屋以約1.02億元獲洽；同區陽明山莊14座低層81室售3,600萬元，面積1,441平方呎，呎價24,983元。
另外，消息指中半山高雲大廈一個中層單位，面積1,947平方呎，以約3,850萬元轉售，呎價19,774元。
新界區方面，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢怡景別墅單號屋，面積1,476平方呎，新近以4,200萬元轉售，呎價28,455元。
土地註冊處顯示，西半山珒然9樓單位以5,763萬元登記售出，買家為已故慈善家孫志新的女兒孫芝蘭，她於早前亦已購入同區瀚然兩伙，連同珒然的單位計算，涉資約1.07億元。
另外，九龍站凱旋門2座高層G室，實用面積414平方呎，剛以1,288萬元易手，呎價3.1萬元，屬於1房單位造價新高紀錄。
市場消息透露，奧運站瓏璽再錄蝕讓成交，6B座低層B室，實用面積667平方呎，剛以1,250萬元易手。
原業主為內地客，於2010年約1,308萬元購入，是次易手帳面損失58萬元，若連雜項支出計算，實質損失逾百萬元。