2014-10-24
明報
【明報專訊】荃灣中心一名業主，今年初把單位租予一家五口的非洲裔家庭，詎料租客入住後即拒絕交租，至今拖欠約7個月租金，業主只好啟動收樓程序。昨日業主與執達吏兩度登門收樓，但男戶主早上先激動擲物被捕，女戶主下午則反鎖屋內揚言跳樓，事件擾攘7個小時，涉事家庭終被勸服，收拾行李離開。
現場為荃灣中心南寧樓一單位，消息稱，上址約9個月前租予一個非洲裔家庭，39歲男戶主Emmanuel與33歲妻子Esther均持有香港身分證，兩夫婦與3名年約4至7歲兒女同住。
惟上址家庭入住後即欠租，至今已拖欠約7個月租金，業主循法律途徑提出收樓，昨早10時與執達吏登門時，Emmanuel情緒激動拒絕讓業主入屋，更把雜物擲到走廊拒絕遷走。警員接報到場，Emmanuel仍然繼續反抗，與在場人員一度推撞，最終涉嫌阻礙公職人員執行職務被捕帶署，案件交荃灣警區刑事調查隊第七隊跟進。
至中午1時許，業主與執達吏再次登門收樓，Esther則與3名子女反鎖屋內，情緒激動聲言想跳樓，再次驚動警員登門，而消防員亦在地面張開氣墊戒備。談判專家稍後奉召到場，經游說後Esther態度軟化，其後自願開門，至下午約5時終執拾行李，在其他到場友人陪同下離開。
中原集團董事（企業風險管理）郭家豪表示，遇上「租霸」是業主噩夢，一般來說被欠租15天，即可提出收樓，如果申請拍賣令，可把屋內值錢物品拍賣，約需時兩個月；但若租客仍不肯走，則要申請收樓令，需時約6個月，業主除了損失租金，更要花費逾萬元收樓，故挑選租客時要加倍小心。