2025-06-26
東方日報
銀主持續低價出貨套現，昨日拍賣場一口氣沽出4伙銀主住宅物業。其中，將軍澳日出康城晉海II三房戶，成交呎價跌穿1.1萬元，料創項目新低，單位約7年貶值約四成。
忠誠拍賣昨售出多個銀主單位，包括上述屋苑5A座高層B室，實用面積約634方呎，拍賣開價650萬元，最後以680萬元拍出，呎價僅約10,726元。單位2018年一手買入價約1,132萬元，現大幅跌價約452萬元或約39.9%。
同場亦拍出將軍澳嘉悅1座低層F室，實用面積約819方呎，以890萬元推拍，大幅搶高210萬元或約23.6%，成交價1,100萬元，呎價約13,431元。
部分市區銀主盤減價奏效，何文田太子道西的愛華閣第2期高層B室連車位，單位實用面積約758方呎，開價650萬元，較早前調減約15%，競價後以720萬元成交，呎價約9,499元。
黃大仙唐樓270萬拍出
此外，黃大仙唐樓華芝樓中層3室，實用面積約443方呎，僅開價200萬元，終搶高約35%，以270萬元易手，呎價約6,095元。