2014-10-24
明報
【明報專訊】近日雖有多個新盤推出，但二手市場仍錄不少成交。荃灣愉景新城更有「97蟹貨」脫苦海，以580萬元售出3房戶，原業主持貨17年不但重返「家鄉價」，帳面更獲利189萬元或48％。
持貨17年 帳面獲利189萬
美聯首席高級營業經理梁仲維表示，荃灣愉景新城1期4座低層D室，實用590方呎（建築748方呎），於零議價情况下，以580萬元易手，實呎9830元（建呎7754元）。原業主1997年8月以390.6萬購入，帳面獲利189.4萬元或48%。
新都城實呎撲1.3萬
另將軍澳新都城2房實呎逼近1.3萬元，與同區新盤天晉IIIB接近。市場消息指，新都城2期10座高層G室，實用363方呎（建築515方呎），以470萬元成交，實呎高見12948元（建呎9126元），屬屋苑同類高價成交；原業主2010年以250萬元購入，帳面獲利220萬元或88%。
帝欣苑連天台990萬易手
市場消息指，大埔帝欣苑1期13座高層B室3房戶，實用933方呎（建築1108方呎），連天台667方呎，以990萬元易手，成交價創屋苑新高，較對上一次的948萬元屋苑最高成交價推高4%，單位實呎10611元（建呎8935元）。原業主2008年以545萬元購入，帳面獲利445萬元或約82％。