灣仔皇后大道東舊樓吸引財團收購，資料顯示，地段錄得兩全幢物業淪銀主盤，並以1.22億元沽出，物業大幅貶值3億元。新買家料為嘉里集團郭鶴年家族成員。
新買家料為郭鶴年家族成員
土地註冊處資料顯示，灣仔皇后大道東錄得兩宗舊樓買賣，包括98號全幢物業，以5,980萬元易手，以及106至108號，以6,220萬元易手，合共以約1.22億元成交。
翻查資料，原業主為內地財團，早於2019年展開收購，包括以1.2億購入98號全幢，物業總地盤面積約884.74平方呎。其後再以約3億元，購入106至108號，合共涉約4.22億元，惟其後物業淪銀主盤。如今兩項目以1.22億元沽出，物業大幅貶值3億元。
去年尾，嘉里集團郭鶴年家族成員，以1.6億向資深投資者黎永滔，購入皇后大道東100至102號全幢服務式住宅，可與是次易手兩舊樓合併發展，故料為同一買家。
另測量師行萊坊發表2025年第一季《全球超級豪宅報告》，指期內12個追蹤市場，合共錄得527宗價格逾千萬美元的超級豪宅交易，按季度減少1成，其中杜拜按季跌27%至111宗，但仍然穩佔榜首，而香港則以42宗位於第6位。當中香港今年首季錄得42宗超級豪宅成交，按季減少42%，交易金額則減半至6.9億美元（約54億港元）。
港逾千萬美元豪宅 首季42買賣
據萊坊報告指，上述涉及527宗超級豪宅成交，合共交易額達到94.3億元美元，按季下跌1成，平均售價為1,790萬美元。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒稱，今年香港豪宅交易將會增加，樓價復甦仍需時，市場氣氛已逐步改善，愈來愈多投資者正考慮重返市場。
責任編輯：黃鑠安