2025-06-23
明報
【明報專訊】日前突擊劈價逾三成，昨日先到先得發售74伙、富豪酒店(0078)旗下西營盤現樓項目尚瓏，在銅鑼灣富豪酒店售樓處，昨晨已迫滿大批準買家，整批單位至黃昏全數獲認購，發展商套現5億元。
累售逾80伙 佔全盤逾六成
連同之前售出單位，尚瓏累沽約81伙，佔項目單位總數130伙逾六成、吸金總額約5.8億元；尚瓏於2021年3月以折實均呎3.02萬元首推50伙，之後售出7伙，發展商日前突擊修改1號價單，其中45伙減價約16%至20%，折扣亦由原本16%，增至29%或32%，減幅最高約36%，整批單位最新折實均呎1.99萬元；發展商亦加推2號價單涉35伙，而昨日銷售的74伙，其中50伙屬連租約。
MIAMI QUAY II沽兩伙套5884萬
會德豐牽頭、屬現樓的啟德跑道區MIAMI QUAY II，連售兩伙特色戶、套現5884萬元，買家同採120日成交期，其中高座第6座30樓A室，實用面積1426方呎，屬4房雙套連平台及天台特色戶，成交價4634.5萬元、實呎3.25萬元。
嘉華(0173)牽頭啟德跑道區啟德海灣，沽出第2A座27樓B室，實用面積536方呎兩房戶，成交價1084.6萬元、實呎2.02萬元。
新世界(0017)及港鐵(0066)等合作的黃竹坑港島南岸滶晨，過去兩天再售9伙，其中項目首宗撻訂個案第1B座19樓E室，實用面積455方呎兩房戶，昨日已以同樣價錢888.4萬元、實呎1.95萬元再售出。滶晨周三（25日）再以價單形式第三輪銷售42伙，項目暫累售319伙、套現近60億元。
6月一手成交累錄1140宗
新地(0016)西貢西沙SIERRA SEA第1A期，售出Aqua Avenue第1座17樓D室，實用面積1010方呎，4房雙套連天台、平台特色戶，成交價2230.8萬元、實呎2.2萬元，成交價和實呎創項目新高。綜合市場資訊，6月至今整體一手成交累錄約1140宗。