2025-06-23
東方日報
港島現樓項目減價奏效。富豪國際(00078)旗下西營盤尚瓏，日前減價最多逾三成推出市場，昨日起發售74伙，吸引大批準買家前往售樓處。發展商指，截至下午5時半，所推售的單位悉數沽清，單日套現逾5億元。
富豪物業代理董事衞振聲指出，該盤客源主要為長線投資者，昨日出售的單位近七成附連租約，戶型涵蓋開放式戶至三房間隔。該批單位折實價456.76萬元起，呎價約18,874元起。
新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，日前次輪銷情報捷後，削減價單最高折扣率，變相提價約1至3.5%，並安排周三作第3輪價單銷售，涉及42伙，折實平均呎價約24,591元。
新世界營業及市務部總監何家欣表示，將發售的單位涵蓋34伙兩房戶及8伙三房戶，折實售價1,048.5萬至2,707.6萬元，呎價約21,711至28,856元。資料顯示，該盤日前首錄交易告吹，涉及單位為第1B座19樓E室，為實用面積455方呎兩房戶，原於本月中以888.4萬元獲承接。
SIERRA SEA 1A天台戶雙破頂
新盤市場於剛過去周末兩日共錄逾140宗成交，較對上一周約207宗下跌逾三成。當中，萬科香港的大埔上然第2期及九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園，期內分別錄得9宗及8宗成交。
新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路SIERRA SEA第1A期，昨以雙破頂價招標售出連天台特色戶，為Aqua Avenue第1座17樓D室，實用面積1,010方呎，四房間隔，成交價逾2,230萬元，呎價約22,088元。
MIAMI QUAY II兩伙套5884萬
會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY II首錄成交，招標沽出兩伙特色單位，共套現逾5,884萬元。包括第6座30樓A室頂層四房戶，實用面積1,426方呎，外連天台及平台，成交價4,634.5萬元，呎價32,500元。