2025-06-20
星島日報
美國聯儲局議息一如預期，維持聯邦基金利率目標區間於4.25厘至4.5厘不變。昨日本港四大銀行由滙豐帶頭相繼公布維持最優惠利率(P)不變，滙豐、中銀和恒生的P息續為5.25厘，渣打P息則保持在5.5厘。分析料年內P息仍有望下調0.25厘。儘管港元拆息持續低企，惟金管局提醒市民，若套息交易持續，或令港匯觸發「弱方兌換保證」，屆時該局將會入市接盤，銀行體系總結餘將下降，拆息便會回升。
美聯儲最新發表的「點陣圖」顯示，聯邦基金利率年底預估中值維持3.875厘，暗示今年仍有0.5厘減息空間，局方仍傾向料年底將減息兩次。聯儲局主席鮑威爾昨日表示，加徵關稅對通脹影響可能更頑固，預計未來數月將出現明顯通脹。他認為美國經濟不確定性已經回落，但仍偏高，經濟仍具韌性，又強調目前貨幣政策狀態良好，可能會抵達適合減息的臨界點，局方已為採取行動準備就緒。
滙豐等4大港銀維持P息不變
金管局指出，隨著港元拆息自5月回落，港美息差擴闊引發套息交易，令港元在過去數周走近弱方兌換保證的7.85水平。若套息交易持續，或令港元走弱，甚至觸發弱方兌換保證，屆時金管局將按照聯匯制度買港元沽美元，銀行總結餘會下降，拆息將逐步回升。
星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡維持對美國年底前減息2次共0.5厘的預測，料最快9月減息。預料年內香港將跟美國減P兩次，每次0.125厘，共0.25厘。大新銀行（2356）料美國今年減息兩次，最快9月行動。然而，巴克萊指鮑威爾表態略釋放鷹派信號，暗示沒必要急於減息，該行維持聯儲局只在12月減息0.25厘。
長實營業部首席經理郭子威預期，美國年內仍有機會減息2次，相信今年發展商將以去庫存為主，料一手及二手將平穩發展，樓價料有約5%波幅。新地代理執行董事陳漢麟指，隨著拆息回落，供樓成本下降，料下半年樓價上升介乎5%至10%。