2015-08-07
明報
恒地(0012)旗下西灣河單幢迷你新盤柏匯今日公布首張價單，首批50伙，全屬開放式及一房單位，市值約2.7億元，實用介乎209至328方呎，平均呎價23,803元，發展商提供最高11%即供折扣優惠，折實平均呎價為21,185元。
首批售價最平單位為7樓J室，實用211方呎，定價473.2萬元，折實後售價約421.1萬元，呎價為19,960元。
至於最貴單位為12樓A室，實用328方呎，定價為711.9萬元，扣除所有優惠後，折實售價為633.6萬元，實呎19,317元。
恒地營業(一)部總經理林達民認為，由於同區細單位供應不多，定價難與二手市場比較，但認為昨日新地(0016)以93.2億元高價投得西鐵元朗站項目，每方呎樓面地價約6275元，相較之下，預期未來港島區樓價仍有上升空間。
同系元朗尚悅昨日於新地奪標後封盤，林達民指，項目尚餘約50伙，現時正觀察市場反應，稍後時間會再作部署。