2014-10-24
太陽報
「價細」單位承接力強勁，代理透露，VCC Land的佐敦THE LODGE（都會名軒）昨突擊啟動拆售，首推低層兩層8伙最低折實售價約380萬元起，實用呎價約1.78萬元起，全數火速售罄，業主隨即趁勢加推單位，個別中層戶售價上調至480萬元，呎價高見約2.294萬元，較同類低層戶售價高逾20%，仍即日錄得承接，全日料售至少約19伙。
代理表示，VCC Land一直用作服務式住宅收租的THE LODGE，全數92伙均屬開放式戶，實用面積約204至220方呎，切合市場需求，業主昨早突擊展開拆售攻勢，首批推出5、6樓共8伙的價單，扣除售價6%折扣後，折實售價380萬至396萬元，呎價約1.78萬至1.88萬元。
代理指出，該項目拆售反應超乎理想，首推8伙極速沽清，業主隨即加推更高層單位應市，市場承接力亦保持理想，令銷情不斷增加，部分加推中層單位售價，較只有數層之隔的同類低層戶足足高出逾20%。
買家連購兩伙
據悉，其中12樓B室以約468萬元售出，呎價約2.294萬元，料已貼近西南九龍新盤GRAND AUSTIN的平均呎價。據悉，該項目昨錄個別買家大手連購兩伙。
資料顯示，VCC Land早年以1.7億元購入THE LODGE，並斥資近5,000萬元翻新，去年重開招租，每戶月租約2萬至2.4萬元。