2025-06-17
經濟日報
【本報訊】政府暫緩粉嶺第17區公營房屋發展項目計劃，涉約8,300伙，房屋局回應指，是按目前正規劃的各建屋項目的成本效益，而作出調整發展優次，並沒有放棄發展該項目。
房屋署：地質結構複雜 成本增
北區區議會昨日（16日）召開發展規劃及房屋委員會會議，房屋署解釋指，有關用地地質結構複雜，基礎工程將大幅增加成本與工期，故暫緩項目以集中資源於更具效益項目。署方根據在粉嶺第17區用地的地質勘探資料，初步發現地盤地質複雜，而且承托地基的岩石層亦十分深，預期工期會比一般房屋項目時間更長，而地基成本亦相當高。
房屋署高級工程師黃紹滔表示，有關粉嶺第17區芬園用地地質情況複雜，石層深度介乎80至120米之間，初步估算會令造價超出6至9成，工期亦或延長10個月。他強調，政府未有放棄該項目，並重申整體興建公營房屋的政策目標不變，仍會於未來10年內提供30.8萬個公營房屋單位。
區議員促善用地皮 作過渡用途
會上多名區議員提出應善用有關用地作過渡用途，包括改作大型車輛停車場以紓緩區內車位短缺問題，亦有建議增設新能源車充電站。土木工程拓展署及地政總署表示，已記錄建議，會轉交相關部門，包括地政處及運輸署作進一步研究跟進。
根據房屋局最新回應，政府在檢視不同建屋項目的成本效益後，房屋署將優先推展北區內其他更具效益的公營房屋計劃，包括未來5年在粉嶺、上水及古洞北等地興建約38,000伙單位。
至於因暫緩而未能如期推展的8,300伙單位，房屋局表示，北區其他項目如粉嶺北及古洞北新發展區，分別將提供約13,000及17,000個單位，並會加快進度，以維持原定2031至2032年度的落成時間。
就項目暫緩對原規劃收地工作的影響，土木工程拓展署工程項目組長林文山補充，項目涉及合共逾5公頃的用地，其中1.2公頃為私人土地，約140戶及10個業務經營者原定將受影響。隨着項目暫緩，收地工作亦會同步停止，地政總署將另行通知受影響居民及業主最新安排。
責任編輯：黃鑠安