鐵路盤趁勢出擊，黃竹坑站滶晨昨提價加推52伙，個別單位加價2%，本周五次輪價單銷售100伙，折實價909.9萬元入場；日出康城GRAND SEASONS推178伙周五發售，折實入場價473.9萬元。
新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的滶晨，昨提價加推第4號價單，涉及52伙。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，單位實用面積476至860平方呎，包括50伙2房，以及2伙3房，價單定價1,280.6萬至3,063.8萬元，價單呎價26,171至35,626元，市值約7.3億元。
若以最高20%折扣優惠計算，折實售價1,024.4萬至2,451萬元，折實呎價20,937至28,500元，今批有輕微提價2%。參考新價單，以1A座38樓C室為例，實用面積517平方呎，定價1,537.5萬元，較3號價單低一層同面積單位的1A座37樓C室，定價1,442.3萬元，賣貴約6.6%。
滶滶晨暫收逾4600票 超額45倍
發展商同時上載銷售安排，將於周五（20日）次輪價單銷售100伙，另設57伙招標發售。而截至昨日下午3時，項目累收逾4,600票，超額認購約45倍。
次輪價單單位包括94伙2房、4伙3房，以及2伙4房，實用面積476至1,261平方呎，折實價909.9萬至3,501.4萬元，折實呎價19,075至27,852元。當中36伙折實價低於1,000萬元，有15伙折實呎價低於2萬元。該輪銷售安排與首輪相若，共分4個時段（X、S、A及B組）揀樓。
此外，該盤昨日再標售出13伙，成交價由1,040.4萬至4,374.1萬，呎價由24,599至34,688元，單日套現逾3億元。1A座20樓P1單位，實用面積1,261平方呎，4房2套間隔，連1個車位售價4,374.1萬元，呎價34,688元，全盤連同招標共售出199伙，套現逾41億元。
其次，會德豐地產發展的GRAND SEASONS，昨日上載4號銷售安排，將於周五共推178伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，當中重點推出的52伙全新單位，均位處中高層，包括5伙1房、40伙2房，及7伙3房，該批178伙實用面積285至716平方呎，折實售價由473.9萬至1,388萬元，折實呎價由13,989至19,385元。今批137伙折實低於700萬，其中47伙折實更低於500萬元。
旺角利奧坊•首隅 周五售5伙
與此同時，項目昨日亦售出1B座43樓D室，2房間隔，實用面積435平方呎，成交價646.7萬元，呎價14,867元。整個SEASONS系列累售1,214伙，套現逾75.2億元。
恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊•首隅，於周五銷售5伙1房戶，實用面積259至322平方呎，折實價512.4萬至685.2萬元，折實呎價由19,558至22,244元，全盤累售140伙，套現約8億元。
樂風旗下旺角Elize PARK經已落成，正以招標形式推售17伙，並將於周內對外開放多個示範單位及住客會所。
責任編輯：黃鑠安