2025-06-17
東方日報
市場消息指，在港經營逾30年的餐飲品牌景樂集團，其相關人士持有的柴灣工廈單位淪為銀主盤，並開價不足一千萬元拍賣，較原先買入價低逾四成。
荃灣工廈呎價僅二千
忠誠拍賣將於周三推拍上述的合明工廠大廈低層C室，實用面積約4,236方呎，銀主以950萬元推拍，呎價約2,243元。資料顯示，該單位原業主於2021年以約1,700萬元買入，現時拍賣開價低約750萬元，差幅約44%。市場指，該飲食集團近期疑似退出本港市場。
另方面，本港部分工廈單位呎價較高峰大幅回落。美聯工商黎紹賢透露，荃灣德士古道安泰國際中心低層單位，以約480萬元易手，以該單位建築面積約2,400方呎計算，呎價僅約2,000元，較項目高峰期平均呎價約4,600元，低出逾50%。
此外，觀塘鴻圖道德華中心連錄多宗商業樓面成交，其中低層1號單位，面積約3,483方呎，以約2,000萬元登記易手；而同廈高層6室及低層6室，亦分別以逾534萬元及約478萬元售出。