2025-06-16
經濟日報
【本報訊】為配合政府維持可持續公共財政的基本原則，以及審視未來10年公營房屋項目的成本效益後，房屋局暫緩粉嶺第17區芬園一帶的收地工作及相關工程，涉及約8,300伙的公營房屋。
當局向區議會提交文件，指未來十年公營房屋土地供應充足，當局有更大空間優先挑選條件更合適，以及成本效益更高的土地興建公營房屋，決定優先推展未來5年北區約38,000個公營單位，位於粉嶺、上水、古洞北等地區。並暫緩執行粉嶺第17區芬園用地的收地工作及相關工程。
警務處交回現址後 研合適短期用途
粉嶺本來擬建屋的第17區地皮，位於芬園一帶，地盤總面積約5.47公頃，原本預計2027年完成工地平整及基礎設施工程，2031至2032年度落成。項目包括8座住宅大廈，涉及8,300個單位，預計人口約23,500人。據了解，有關用地現時主要用作芬園警察駕駛及交通訓練中心，地政總署會在警務處交回現址後，研究合適的短期用途。
有關暫緩粉嶺第17區建屋建議，今天（16日）北區區議會討論。民建聯新界北立法會議員劉國勳表示，據了解，暫緩建屋因為發現土地的岩層較深，地基工程貴，與財赤無關。
他並建議，將土地用作臨時停車場，滿足區內車位嚴重不足的問題。同時政府應盡快研究不同土地的條件，並按其開發難度、成本效益等排列優次，甚至剔走不適合興建公營房屋的土地，讓社區盡快研究其他用途。
另外，立法會議員梁文廣對粉嶺第17區公營房屋發展項目停止表示失望，但理解當局相關決定，如果開發成本或工程造價過高，相信會影響其他公營房屋發展的資源分配，必須在有限和合理的資源下處理。如果一個工程難度太過複雜而引起成本問題，決定停止發展亦是一個善用資源的安排。
但梁文廣認為，相關發展停止後，政府應研究於其他發展公營房屋的土地增加地積比的可行性，以增加可建單位數目作出補償，避免影響公營房屋供應。
責任編輯：盧金施